土地买卖协议书

时间：2023-12-20 12:45:59 合同范本我要投稿

土地买卖协议书范本（精品6篇）

　　在发展不断提速的社会中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编整理的土地买卖协议书范本，希望能够帮助到大家。

土地买卖协议书范本（精品6篇）

土地买卖协议书范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就本地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

爱上海后花园论坛　　1、该地块位于三湖农场蒙牛机械厂及周边土地，土地面积为

　　亩

爱上海后花园论坛　　2、该地块的用途为工业和集体用地。

爱上海后花园论坛　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地转让给乙方作为还建房，并确保该地块的容积率大于等于，土地用途为住宅用地。

　　2、土地的出让价为30万元/亩（包括级差地租，市政配套费，开发补偿资，建筑物和构筑物的拆迁安置费，青苗补偿费，空中或地下的管线移迁费和土地管理费）售价为人民币__万元

　　3、乙方顺利拍到土地后，土地款全部由乙方负责缴纳，土地局返还所有土地款归乙方所有，返还后及时支付给乙方。

爱上海后花园论坛　　4、该项目由乙方独立运作盈亏自负，甲方帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。

　　5、甲方必须回购

爱上海后花园论坛　　套房子，回购价格按前期市场价格计算，双方另外确定订立回购合同。

　　6、土地返款赔偿蒙牛机械厂后多出的`金额作为甲方回购乙方房屋定金。

　　7、乙方在施工时，蒙牛机械厂的所有债务与乙方无关。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其

　　亩地的，公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该地土地，若因价格高于合同价原因乙方未能取得该土地，被其它开发公司获取，价格高出部份甲方应与乙方共同分享同，价格高出的返还部份甲方分六成，乙方分四成。

爱上海后花园论坛　　2、按合同条件取得该土地使用权后，如乙方不能按条件建安置还迁房，则由乙方向甲方承担

爱上海后花园论坛　　万元的违约金。

　　四、其他

　　1、在挂牌取得出让过程中，乙方仅承担由受让方承担的地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理手续。

　　3、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

爱上海后花园论坛　　4、本协议在协议过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

爱上海后花园论坛　　5、本协议经双方代表签字盖章生效。

　　6、本协议一式四份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：代表(签字）：

　　代表(签字）：

　　年月日

土地买卖协议书范本2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议：

　　一、转让土地四至界限及面积

爱上海后花园论坛　　土地位置在xx至x马路西侧x江旁。东至马路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界〔放牛路〕。转让面积约为xx亩〔甲乙双方估算值，同意不需丈量〕。

　　二、土地转让方式：永久性

爱上海后花园论坛　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：x万x仟元整〔x.00元〕。

　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干预乙方对土地的运用权。

爱上海后花园论坛　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。假设造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、假设甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的'，那么惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　　4、假设村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

爱上海后花园论坛　　五、其他约定事项

爱上海后花园论坛　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。

　　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成相同看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方〔出让方〕签字：_____________________

爱上海后花园论坛　　乙方〔受让方〕签字：_____________________

　　______村村委会签章：_____________________

　　______村民小组签章：_____________________

土地买卖协议书范本3

　　转让方(以下简称甲方)：

爱上海后花园论坛　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

爱上海后花园论坛　　1、甲方将其位于_____________________土地转让给乙方。

　　2、地块四至：

　　东齐：__________________________ 西齐：__________________________

爱上海后花园论坛　　南齐：__________________________ 北齐：__________________________

　　3、面积：__________________________ 。

　　二、转让期限：

爱上海后花园论坛　　永久。

　　三、转让费：

　　单价：_________元／平方米，共计人民币大写：_________（￥：_________）。

　　四、支付方式和时间：

　　一次性付清，_________年_________月_________日。

　　五、双方约定

　　1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

　　2、自协议生效之日起，该地块的`管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　3、若因国家政策变动而使土地发生变化的，与甲方无关。

　　六、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。

　　甲方： _______________ 身份证号：_________________________

　　乙方： _______________ 身份证号：_________________________

爱上海后花园论坛　　见证人：______________日期：________________

土地买卖协议书范本4

　　卖方(甲方)：___________________________________________________

爱上海后花园论坛　　身份证号：________________________________________________

　　买方(乙方)：________________________________________________

爱上海后花园论坛　　身份证号：________________________________________________

　　甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的'原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、买卖土地位置

　　1、甲方将其承包经营的位于___________________________________________________转让给乙方，甲方不能干预乙方对该土地的使用权。土地南北_________米，东西_________米土地承包经营权永久转让给乙方。

　　2、地块四邻：

爱上海后花园论坛　　东邻：__________________________ 西邻：__________________________

　　南邻：__________________________ 北邻：__________________________

　　3、面积：__________________________

　　二、双方的权利和义务

爱上海后花园论坛　　甲方应保证地产权属清楚，在房地产买卖期间发生的与该地皮有关的一切纠纷及债务均由甲方负责处理，与乙方无关。

　　三、支付方式和时间：

　　签合同当日一次性付清。以甲方收据为证。

　　四、双方约定

　　1、本协议自乙方付清定金之日起，甲方不得以出租、出让、出售等方式侵犯乙方对该地皮的使用权等一切权益，甲方保证该地块四邻无争议。否则，甲方应付二十倍定金款赔偿乙方。

　　2、本合同一式两份，由甲乙双方签字后生效。

爱上海后花园论坛　　甲方： ________________________ 乙方： ________________________

爱上海后花园论坛　　____年___ 月 ___日 ____年___ 月 ___日

土地买卖协议书范本5

　　甲方：_____________________

　　身份证号码：_____________________

爱上海后花园论坛　　地址：___________________________

　　电话：___________________________

　　乙方：

　　身份证号码：_____________________

　　地址：___________________________

爱上海后花园论坛　　电话：___________________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国合同法》等法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：

　　一、标的、价格和交付

　　1.甲方自愿出售其拥有的位于_________省_________市(区、县）_________镇（乡、街道）_______________村（社区）______号的土地，面积为_______平方米，价格为人民币________元/平方米，总价为人民币________元。

　　2.乙方自愿购买甲方上述土地，并于______________年_______月_______日前支付土地购买价款的________%（人民币________元）至甲方指定账户。剩余款项于_________年_______月_______日前一次性支付完毕。

　　3.土地权属证书/不动产权证书一旦办理完成后，乙方到甲方指定的银行进行付款确认并办理过户，双方一起到相关机关办理土地转移登记手续。

　　二、土地质量和保证

爱上海后花园论坛　　1.甲方保证其拥有出售土地的合法权利，土地质量符合相关法规及规定。

爱上海后花园论坛　　2.若甲方拖延过久无法办理土地权属证书/不动产权证书手续，超过三个月以上，甲方同意乙方全额退款。

　　3.土地权属证书/不动产权证书如有瑕疵，乙方有权拦截全额款项不支付。

爱上海后花园论坛　　三、责任、保证和违约

　　1.如甲方在协议约定的日期未按规定完成土地交付手续，乙方有权解除协议，甲方应返还乙方所支付定金及全部其他已支付款项。

爱上海后花园论坛　　2.如乙方未能按规定支付定金和/或全体土地购买价款的，甲方有权解除本协议。

　　3.因任何一方的.原因致使本协议未能履行，责任方应承担违约责任及损失赔偿责任。

　　四、争议解决

爱上海后花园论坛　　因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙双方通过协商解决。如协商不能解决，则提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

　　五、生效及其他事项

爱上海后花园论坛　　1.本协议自签署之日起生效，至土地权属转移登记完成之日止。

爱上海后花园论坛　　2.本协议未尽事项，经双方协商一致制定补充协议，补充协议具有本协议同等法律效力。

爱上海后花园论坛　　甲方（签名）:_______________日期:___年___月___日

　　乙方（签名）:_______________日期:___年___月___日

土地买卖协议书范本6

　　甲方(出卖人)：

　　乙方(买卖人)：

　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一) 座落于_______建筑面积约______平方米。

爱上海后花园论坛　　(二) 出售房屋的土地证证号为：

爱上海后花园论坛　　(三) 房屋平面图见房产证;

爱上海后花园论坛　　(四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的

爱上海后花园论坛　　相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

爱上海后花园论坛　　(五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥_______________ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

　　第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的'权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。身份证号码：

　　第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

爱上海后花园论坛　　第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

爱上海后花园论坛　　第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。

　　第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　签约日期：

　　乙方(签章)：

　　签约日期：

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